Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr ist Düsseldorf Teil eines der größten Wirtschaftszentren Europas. Rund 100.000 Unternehmen sind im Raum Düsseldorf ansässig und sorgen für eine große Vielfalt an Arbeitsplätzen in unterschiedlichen Branchen. Stark sind zum Beispiel der Modesektor und die Werbeszene, aber auch Banken, Handelskonzerne und innovative Start-ups nutzen Düsseldorfs Standortvorteile. Zu diesen gehört auch der Düsseldorfer Flughafen, der als einer der größten Arbeitgeber Nordrhein-Westfalens die Stadt mit anderen Wirtschaftszentren weltweit verbindet.
Nicht nur wirtschaftlich präsentiert sich Düsseldorf modern und weltoffen. Das Viertel „Japantown“ ist die zweitgrößten japanische Gemeinde Europas. Hier befindet sich der einzige buddhistischen Tempel Deutschlands. Und auch das Angebot an internationalen Kindergärten und Schulen ist vielfältig. Der Kauf einer Wohnung in Düsseldorf bringt so eine internationale Atmosphäre in Ihr Leben.
Gleichzeitig lebt Düsseldorf aber auch seine ganz eigenen Traditionen, wie den Düsseldorfer Karneval, der jedes Jahr am 11. November pünktlich um 11 Uhr 11 feierlich eröffnet wird. In den kleinen Gassen der Altstadt erwarten Sie imposante Gebäude aus der Gründerzeit. Gegen den kleinen Hunger können Sie hier beim „Köbes“ einen „Riefkooke“ mit „Appelmos“ bestellen. Oder Sie lassen sich in den über 260 Kneipen an der „längsten Theke der Welt“ eine andere echte Düsseldorfer Spezialität munden: das traditionelle Altbier.
Endlich die eigenen vier Wände frei gestalten und sich darauf verlassen können, dass dieses mit Liebe kreierte Zuhause nicht irgendwann wieder aufgegeben werden muss – allein das ist ein wunderbarer Grund, um eine Eigentumswohnung in Düsseldorf zu kaufen.
Darüber hinaus ist Wohneigentum auch ein krisensicherer Schutz vor Inflation. Mit einer Eigentumswohnung sind Sie von steigenden Mietpreisen nicht betroffen. Und Ihre Finanzierungskosten können Sie lange im Voraus planen, sodass Sie genau wissen, worauf Sie sich einlassen: Denn die Tilgungsraten bleiben jahrelang konstant, wenn Sie zuvor eine langfristige Zinsbindung ausgewählt haben.
Düsseldorf ist geprägt durch den Rhein, der sich in weiten Kurven um und durch die Stadt schlängelt. Auf der rechten Seite des Rheins befinden sich das Stadtzentrum mit der charmanten Düsseldorfer Altstadt. Hier können Sie kaum auf eine günstige Eigentumswohnung hoffen. Insbesondere rund um die Königsallee ist Wohnraum rar.
Auch die Gebiete rund um die Hochschule zählen in der Universitätsstadt Düsseldorf nicht zu den preiswertesten Wohngegenden. Besonders die Stadtteile Bilk und Wersten sind bei den Studierenden beliebt. Dafür haben Sie hier optimale Chancen auf eine Wertsteigerung ihrer Immobilie sowie beste Vermietungschancen.
Wer eine größere Wohnung sucht und sich dafür auch ein wenig aus der Stadt herauswagt, kann in der Umgebung von Düsseldorf echte Geheimtipps entdecken. Die beschauliche Stadt Hilden ist zum Beispiel nur einen Katzensprung vom Düsseldorfer Zentrum entfernt.
Durch unsere jahrelange Erfahrung im Wohnbau können wir Ihnen komfortable Wohnungen in intelligent geplanten und fachmännisch konstruierten Gebäuden anbieten. Wir setzen dabei auf Modernität in Sachen Design und Technologie. So gehören beispielsweise begrünte Dächer und erneuerbare Energie durch Luft-Wärmepumpen ebenso zur Ausstattung einiger unserer Häuser wie Fußbodenheizungen und großzügige Pkw-Stellplätze.
Zum perfekten Wohnerlebnis gehört aber auch das behagliche Gefühl einer Nachbarschaft zum Wohlfühlen. Denn an einem Ort, an dem Ihr Nachbar zum besten Freund werden kann, fühlen Sie sich rundum geborgen.
Möchten Sie mehr über unsere Neubauwohnungen in Düsseldorf und Umgebung erfahren, dann nehmen Sie unsere kostenlose Beratung unter der Nummer 0800 670 80 80 in Anspruch. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Sie möchten eine Wohnung in Düsseldorf kaufen und fragen sich, ob sie besser in einen Altbau oder einen Neubau investieren sollten? Wir verraten Ihnen, wieso sie mit einer Neubauwohnung in Düsseldorf gut beraten sind.
Verschnörkelte Balkonbrüstungen, imposante Flügeltüren und edle Holzdielen, was bei einem Altbau auf den ersten Blick so schön nostalgisch scheint, macht am Ende jede Menge Arbeit. So müssen zum Beispiel die stilvollen alten Dielen auf Insektenbefall und Feuchtigkeitsschäden überprüft und gegebenenfalls vom Fachmann saniert werden.
Anders beim Neubau: Hier erhalten Sie Ihre Eigentumswohnung im unberührten Zustand. In den ersten Jahren müssen Sie deshalb in der Regel nicht mit Reparaturen und schon gar nicht mit so hohen versteckten Kosten wie bei einem Altbau rechnen.
Die Immobilienpreise in Düsseldorf haben in den letzten Jahren stetig zugenommen, insbesondere in den begehrten Stadtteilen wie Pempelfort oder Oberkassel. Die Preissteigerung ist vor allem auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen. Experten gehen davon aus, dass sich dieser Trend vorerst fortsetzten wird.
Wenn Sie eine Wohnung in Düsseldorf kaufen, entscheiden Sie sich somit für ein zukunftssicheres Investment. Wir beantworten gerne Ihre Fragen zu unseren Neubauwohnungen in Düsseldorf und Umgebung.
Es gibt verschiedene Faktoren, die den Preis von Eigentumswohnungen in Düsseldorf beeinflussen. Dazu gehören die Lage, die Größe und Ausstattung der Wohnung, der Zustand des Gebäudes, die Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die allgemeine Marktsituation und die Nachfrage nach Wohnungen können einen erheblichen Einfluss auf den Preis ausmachen. Zusätzlich hat auch die wirtschaftliche Entwicklung einer Region Auswirkungen auf den Wert einer Immobilie.
Unsere Neubauwohnungen in Düsseldorf entstehen alle in optimal angebundenen Neubaugebieten, die von einer gut durchdachten Infrastruktur und einer gewachsenen Gemeinschaft profitieren.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und machen Ihnen die Entscheidungen so einfach wie möglich.
Wir bauen in Deutschland seit 1964 Häuser und Wohnungen. Sie können sich auf uns verlassen.
Von der Idee bis zur Fertigstellung mit eigenen Planungs-, Entwicklungs- und Produktionskapazitäten
Der im notariell geschlossene Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis bleibt unveränderlich. So sind Sie während der Bauzeit vor steigenden Kosten geschützt.
Unsere Verantwortung endet nicht, wenn Sie Ihre neue Immobilie erworben haben. Wir stehen Ihnen bis zum Ablauf der 5-jährigen Gewährleistungsfrist mit Rat und Tat zur Seite.
