Hier trifft eine Vielzahl an Grünflächen auf eine charmante, historische Innenstadt. Beides genießen Sie dank Leipzigs überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden besonders häufig. Dazu machen der internationale Flughafen und die ansässigen Unternehmen Leipzig zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort. Und mit einer Eigentumswohnung in Leipzig sind Sie nicht nur mitten im geschäftigen Leben der Stadt, sondern leben auch ruhig in Ihren eigenen vier Wänden.
Wir bieten Ihnen Wohnungen in schönen Gegenden, in denen Sie sich rundum wohlfühlen können. Wählen Sie zum Beispiel Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage oder eigene Parkplätze. Energieeffiziente Technik und eine durchdachte Architektur sorgen darüber hinaus für Wohnkomfort.
Mit 590.000 Einwohnern ist Leipzig zwar „nur“ die zehntgrößte Stadt in Deutschland, dafür ist Leipzig jedoch auch ganz vorne bei den am schnellsten wachsenden Städten der Bundesrepublik mit dabei. Immer mehr Menschen zieht es hierher, ins Zentrum Mitteldeutschlands. Längst hat sich Leipzig zum Lebensmittelpunkt vieler junger Berufstätiger, Studierender und Familien gemausert, die die quirlige Atmosphäre der Stadt schätzen und nicht mehr missen wollen. Im Jahr 2014 kam es deshalb sogar zum ersten Mal nach 50 Jahren in Leipzig zu einem Geburtenüberschuss. Und mit einer Eigentumswohnung in Leipzig können Sie diese Entwicklung selbst miterleben.
Dass die Leipziger mit den Lebensbedingungen in ihrer Stadt so glücklich sind, liegt vielleicht auch an den vielen Sonnenstunden: Etwa 1.179 Stunden im Jahr lacht hier die Sonne vom Himmel – für Deutschland ein überdurchschnittlicher Wert. Doch nicht zuletzt sind dafür sicher auch die zahlreichen Naherholungsgebiete verantwortlich. So sagen mehr als achtzig Prozent aller Einwohner, sie seien mit den Grünflächen „zufrieden“ bis „sehr zufrieden“. Das Sonntagspicknick im Park, der Kaffee mit Blick auf den See oder die Jogging-Runde unter schattenspendenden Bäumen – in Leipzig ist all das kein Problem, auch nicht in der Innenstadt.
Zudem ist Leipzig auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv: Der internationale (Fracht-) Flughafen kann für Lieferungen rund um die Uhr angeflogen werden und wird deshalb von namhaften Logistikunternehmen geschätzt. Darüber hinaus ist die Stadt beispielsweise als Automobilstandort schon länger bekannt.
Zwar sind die Mieten in Leipzig auch in der Innenstadt mit etwa 6 bis 8 Euro pro m² noch gut bezahlbar. Eine Eigentumswohnung lohnt sich aber dennoch. Denn in einer solchen können Sie sich frei ausleben: Rote Wohnzimmerwände oder die ausgefallenen Keramikfliesen für das Badezimmer – warum nicht?
Anstatt monatlich mehrere hundert Euro an einen Vermieter zu überweisen, können Sie eine ähnliche Summe in eine Rate investieren. Die momentan niedrigen Immobilienzinsen bieten Ihnen die Möglichkeit für ein Darlehen zu günstigen Konditionen. Sie investieren Ihr Geld dabei auch in eine inflationsgeschützte und krisensichere Anlage – und schaffen so schon heute ein Heim für sich und Ihre Familie, das Ihre Kinder auch in einigen Jahrzehnten noch nutzen können.
Im Vergleich zu vielen anderen Großstädten in Deutschland ist das Wohnen in Leipzig noch bezahlbar, weshalb die Stadt besonders für junge Menschen attraktiv ist. Dennoch richtet sich der Quadratmeterpreis auch hier nach der genauen Lage des Wunschobjekts. Während die Quadratmeterpreise im Zentrum bis zu 3.800 Euro hoch sein können, wird es zum Stadtrand hin meist deutlich günstiger.
In Leipzigs Norden zählt beispielsweise Gohlis zu den beliebten Wohnlagen. Denn hier leben Sie bei guter Anbindung an die Innenstadt ruhig und grün. Insgesamt elf Prozent der 534 Hektar großen Gesamtfläche sind Grünfläche. Ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund, Kastanien sammeln im nahegelegenen Rosental… Für eine Eigentumswohnung in dieser Lage müssen Sie deshalb auch mit (vergleichsweise) teuren Quadratmeterpreisen zwischen 2.500 und 3.000 Euro rechnen. Ähnlich sind die Preise für Eigentumswohnungen in der Südvorstadt.
Günstiger sind die Preise mit etwa 2.000 und 2.500 Euro pro m² zum Beispiel in Lindenau, was vor allem daran liegt, dass das Viertel im Westen von Leipzig in den letzten Jahren eher als Geheimtipp galt. Hier lebt insbesondere die Kreativszene Leipzigs. Künstler und Freischaffende sowie Studenten schätzen die lebhafte Atmosphäre. Und besonders günstig sind auch einige Stadtteile in Leipzigs beschaulichem Süden: Zum Beispiel in Großzschoscher sind sogar Preise um 2.000 Euro pro m² möglich. Hier leben Sie ruhiger, inmitten von Kleingartenkolonien, die Elsteraue des Leipziger Auwalds und idyllische Gewässer wie der Cospudener See in unmittelbarer Nähe.
Nicht nur Touristen bewundern sie, auch die Einheimischen sind sehr stolz auf die markanten Altbauten, die innerhalb Leipzigs viele Straßenzüge bestimmen. Schließlich sehen sie insbesondere von außen so liebenswert aus, dass potentielle Käufer neben der hübschen Außenfassade auch charmante Wohnungen im Inneren des Hauses erwarten.
Doch hierbei ist Vorsicht geboten. Denn auch wenn die Fassade des Hauses saniert wurde, verstecken sich in der Bausubstanz eines alten Gebäudes einige mögliche Kostenfallen: Müssen in der neu gekauften Eigentumswohnung alle Fenster und Türen ausgetauscht werden oder müssen Sie sich an einer neuen Heizungsanlage für das ganze Haus beteiligen, steigen die Kosten schnell in astronomische Höhen. In einer neuen Wohnung in einem neuen Gebäude genießen Sie dagegen den Komfort einer modernen energetischen Ausstattung und profitieren von niedrigen Heizkosten.
Ein moderner Neubau kommt Ihnen zudem mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachten Grundrissen entgegen. Nach Feierabend können Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage oder auf dem Parkplatz abstellen – ohne langes Suchen. In Ihrer Freizeit genießen Sie die entspannte Atmosphäre einer guten Nachbarschaft, mit kurzen Wegen zum Einkaufen, zu Schule oder Kita und in einer grünen Umgebung.
Das besondere Gefühl von Zuhause zeigt sich dann vor allem in den kleinen Momenten: Wenn Sie durchs Küchenfenster den jungen Amseln bei ihren ersten Flugversuchen zusehen, während Sie Ihren Morgenkaffee trinken. Wenn Sie nachts barfuß ins Badezimmer laufen und dabei den warmen Teppichboden unter Ihren Füßen spüren. Oder wenn Sie sich ausgesperrt haben – und beim Warten auf den Schlüsseldienst spontan von den Nachbarn zum Essen eingeladen werden. Dann wissen Sie, was Ihre eigene Wohnung in Wohlfühlumgebung wirklich wert ist.
In und um Leipzig bieten wir Ihnen derzeit Eigentumswohnungen in Markranstädt zum Kauf an. Mehr Informationen zu unseren Eigentumswohnungen erhalten Sie kostenlos unter der 0800 670 80 80. Gerne beraten wir Sie persönlich und ausführlich.
