Die Ostseeküste gehört zu Deutschlands Top-Tourismusregionen und ist als solche nicht nur für Urlauber attraktiv, sondern auch für Arbeitnehmer. Besonders im Sommer zur Hauptsaison boomen Hotel- und Gaststättengewerbe sowie der Einzelhandel. Doch auch die Nebensaison wird bei den Urlaubern immer beliebter. So wurden zum Beispiel in der ganzen ersten Hälfte des Jahres 2016 fast fünf Prozent mehr Gäste und Übernachtungen gezählt als im Vorjahr.
Die meisten Menschen fahren zwar nach wie vor im Sommer an die Ostsee, genießen das Baden im Meer und brutzeln in der Sonne. Doch auch das winterliche Meeresschauspiel hat seinen ganz eigenen Reiz: Wenn der Wind am menschenleeren Strand die kleinen Eisschollen übereinander schiebt und Sie beim Strandspaziergang die klar-kalte, gesunde und jodhaltige Luft einatmen, dann wissen Sie um das unbeschreibliche Vergnügen des Winters am Meer. Als Hausbesitzer an der Ostsee werden Sie jede einzelne Jahreszeit schon bald zu schätzen wissen.
Zudem punktet die Ostseeregion mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und Naturaktivitäten. Eine schaukelnde Bootsfahrt zu den Robbenbänken oder eine Patenschaft in der größten europäischen Seehundstation in Rostock sind nur ein winziger Ausschnitt des Angebots. Und ein guter Ansatz, um naturnah und verantwortungsbewusst zu leben.
Allein der Gedanke vom schönen großen Zuhause mit grünem Garten oder die Kindheitserinnerungen an das idyllische Familienhaus sind für viele Menschen Grund genug für die Investition ins eigene Haus. Doch es gibt auch ganz rationale Vorzüge:
Statt eine Mietsteigerung zu fürchten, können Sie als Hausbesitzer auf eine Wertsteigerung hoffen. Insbesondere in den beliebten Orten der Ostseeregion stehen Ihre Chancen dabei nicht schlecht. So kaufen Sie sich mit Ihrem Haus zugleich eine krisensichere Geldanlage, mit der Sie für Ihre Zukunft vorsorgen. Zudem besteht auch die Möglichkeit, Ihr Haus als Ferienhaus weiterzuvermieten. Als Eigenheimbesitzer ist das für Sie relativ unkompliziert möglich. Wer zur Miete wohnt, braucht dagegen die Erlaubnis von Vermieter oder Wohngenossenschaft.
Die Ostseeküste ist weitläufig und vielfältig. Jede Region hat außerdem ihre Besonderheiten, sodass sich die richtige nicht pauschal ausmachen lässt. Doch beim Blick auf die Preise zeichnen sich durchaus Gebiete ab, in denen ein Hauskauf lohnenswert und trotzdem bezahlbarer ist als anderswo. Im Raum rund um die Hansestadt Wismar können Sie zum Beispiel bereits ab 1.500 Euro pro m² ein neues Zuhause erwerben. Und hier kommt Ihnen die Kombination aus Stadt und Land zugute. Denn Sie wohnen im Grünen, genießen aber bei Bedarf die gute Anbindung an die historische Wismarer Altstadt und den geschäftigen Alten Hafen.
Besonders beliebt bei Urlaubern ist im Norden Rostocks der Stadtteil Warnemünde. Kein Wunder: Ein langer breiter Sandstrand, eine kleine Fußgängerzone mit traditionellem Leuchtturm und der Blick auf vorbeischippernde Kreuzfahrtluxusdampfer sind nur einige der Vorzüge. Hier befinden sich zudem viele große Grundstücke, oft mit altem Baumbestand und luxuriösen Häusern. Doch das Urlaubsparadies hat auch seinen Preis: Allein für die Lage müssen Sie mit Preisen von über 3.500 Euro pro m² rechnen.
Im Mittelfeld bewegen sich die Hauspreise auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Im Schnitt sollten Sie hier zwischen 2.000 und 3.000 Euro pro m² für einen Hauskauf einplanen. Was die Schönheit der Region angeht, wohnen Sie jedoch in der Oberklasse: Zwei Ostseeheilbäder und der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft sorgen für Erholung. Und auch große Abenteuer beginnen mit kleinen Wegen: Es gibt unzählige Möglichkeiten an Entdeckungsrouten für Sportler, Spaziergänger, Tierbesitzer und Co.
Wer ein Haus kaufen möchte, träumt anfangs oft vom nostalgischen alten Gebäude, in dem eine Geschichte aus der Vergangenheit in jeder Ecke schlummert. Doch sobald das Kaufvorhaben Form annimmt, zeigen sich meist die Vorteile eines Neubaus:
Zum Beispiel hat ein Altbau in der Regel einen hohen Energieverbrauch. Daher müssen Sie mit höheren Nebenkosten rechnen, besonders für Strom und Heizung. Vor allem im Winter, wenn die Heizungen auf Dauerbetrieb laufen, können diese Ausgaben einige Kosten verursachen. Wer die kalte Jahreszeit sorgenfrei im kuschelig warmen Wohnzimmer verbringen möchte, der hat mit einem Neubau die besseren Karten. Denn dieser ist nach den aktuellen Standards gebaut, die insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz sehr viel strenger sind als früher.
Bei Neubauten haben Sie außerdem mehr Mitspracherecht: Während bei einer Bestandsimmobilie alles bereits besteht und selbst kleine Änderungen schwer zu realisieren sind – zum Beispiel aufgrund von Denkmalschutzvorgaben – können Ihre Sonderwünsche bei Neubauten besser berücksichtigt werden. Träumen Sie beispielsweise von einem begehbaren Kleiderschrank oder wünschen sich eine freistehende Badewanne?
Unsere Neubauten überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung: Große Fenster, durchdachte Raumaufteilung und Annehmlichkeiten wie ausreichend viele PKW-Stellplätze – so lässt es sich leben. Zudem ist uns effiziente Haustechnik wichtig, die Ihr Konto und die Umwelt nicht unnötig belastet. Und für Ihre Wünsche haben wir ein offenes Ohr.
Wenn Sie in der Küche bei guter Musik und hüftschwingend den allseits beliebten Kartoffelauflauf zubereiten. Wenn der Jüngste beim Plantschen in der großen Badewanne nicht nur seine Schiffe, sondern gleich den gesamten Badvorleger versenkt. Oder wenn lautes Lachen durch den Garten schallt, wenn das Grillfest im Garten so langsam seinen Höhepunkt erreicht. Dann wissen wir: Geschafft – Sie fühlen sich rundum in Ihrem Haus angekommen.
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