Investieren und profitieren
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Bottrop: So vielfältig wie das Ruhrgebiet selbst
Das Ruhrgebiet ist einer der größten Ballungsräume Europas. Wo einst Kohle abgebaut wurde, ist heute eine dichte Kulturlandschaft entstanden. Auf einer Fläche von 4.439 Quadratkilometern finden sich im Ruhrgebiet 200 Museen, 120 Theater und drei Musicalhäuser. Als internationales Festival der Künste lockt die Ruhrtriennale jährlich zahlreiche Kulturbegeisterte in das Ruhrgebiet. Die Halde Haniel in Bottrop ist nur eine der zahlreichen Spielstätten des Festivals.
Vom städtischen Museum Quadrat bis zum Kulturzentrum August Everding, auch in Bottrop selbst wird Kultur großgeschrieben. Zusätzlich überzeugt die Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Eine optimale Verkehrsanbindung und zahlreiche Bildungseinrichtungen für Groß und Klein machen Immobilien in Bottrop vor allem für junge Familien und Pendler zu einem nachhaltigen Investment in die eigene Zukunft.
Wohnen im pulsierenden Herzen Bottrops
Auch beim Blick auf ihre siebzehn Stadtteile weiß die Stadt aufs Neue mit Vielfalt zu überraschen. Vom dörflichen Kirchhellen über das als „Gartenstadt“ bekannte Welheim bis zum idyllisch gelegenen Hardinghausen, hier findet jeder ein passendes Zuhause. Im Gegensatz zu anderen Großstädten lädt in Bottrop selbst das Stadtzentrum zum entspannten Wohnen ein. Bei der Umgestaltung der Innenstadt wurde auf Familienfreundlichkeit und Wohnkomfort geachtet. Statt Bürokomplexen und riesigen Einkaufszentren gibt es Wohnraum. Grünflächen wie der Stadtgarten und der Prosper-Park sowie zahlreiche Cafés und Restaurants bieten jede Menge Platz, um sich inmitten der Stadt zu entfalten.
Noch mehr Grün gibt es im Köllnischen Wald zu entdecken, der nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Immobilie in Bottrop entfernt ist. Die Skihalle alpincenter Bottrop bietet auf der längsten Indoor-Abfahrt der Welt das ganze Jahr über Winterspaß. Kleine und große Adrenalin-Fans kommen unterdessen im nahegelegenen Movie Park Germany auf ihre Kosten. Mit einer Immobilie in Bottrop erwartet Sie eine vielseitige Umgebung, die von Innovation und bodenständiger Herzlichkeit geprägt ist. Diese Besonderheiten spiegeln sich auch in unseren Neubauprojekten in Bottrop wider.
Immobilien in Bottrop kaufen und echte Nachbarschaft erleben
Mit rund 118.000 Einwohnern ist Bottrop zwar eine Großstadt, dennoch ist hier der Charme und die Gemütlichkeit kleinerer Gemeinden nicht verloren gegangen. Auch bei der Planung unserer Immobilien in Bottrop haben wir großen Wert auf eine starke Gemeinschaft und gute Nachbarschaft gelegt. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung, all unsere Projekte überzeugen mit idyllisch gestalteten Gemeinschaftsflächen, die zum Verweilen einladen. Nachhaltige Heizsysteme, modernste Technik und eine Ausstattung auf neuestem Stand machen unsere Immobilien in Bottrop zu echten Wohlfühlorten.
Deutschland ist innerhalb der Europäischen Union das Mieterland Nummer 1. Etwa 53,5 % der Deutschen wohnen hierzulande zur Miete. Dabei liegen die Vorteile einer eigenen Immobilie klar auf der Hand. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Reihenhaus, mit Wohneigentum investieren Sie in Ihre eigene Zukunft. Statt Ihr Geld in eine Mietwohnung zu stecken, können Sie es auch einfach nutzen, um jeden Monat Ihr Immobiliendarlehen zu tilgen. Der Unterschied: Die Immobilie gehört am Ende Ihnen und Ihr Geld ist nicht einfach so verpufft.
Immobilien in Bottrop zu kaufen statt zu mieten hat außerdem einen weiteren Vorteil. Sie können Ihr Eigenheim nach Belieben gestalten, ohne vorher um Erlaubnis beim Vermieter bitten zu müssen. Bei Neubauimmobilien fängt die Gestaltung des neuen Eigenheims oft schon vor dem Einzug an.
Sie wollen Immobilien in Bottrop kaufen und fragen sich, wo es sich in Bottrop am besten wohnen lässt? Bottrop ist in siebzehn Stadtteile aufgeteilt, die sich alle unterschiedlich entwickelt haben. Das ruhige Vonderort ist bei Familien sehr beliebt, die sich zwischen Innenstadt und grünen Parkanlagen den Wunsch vom Einfamilienhaus erfüllen. Noch mehr Ruhe und Natur bieten die Stadtteile Ekel und Hardinghausen, die am idyllischen Rand des Stadtgebiets liegen.
In Feldhausen rollen die Achterbahnen des berühmten Movie Parks Germany durch die Loopings. Aufgrund der Lage im Grünen und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz wird der Stadtteil aber auch als Wohnort immer beliebter. Auch Bottrop-Stadtmitte ist ein guter Standort, wenn Sie Immobilien in Bottrop kaufen wollen. Im Gegensatz zu anderen Großstädten, in denen Bürokomplexe und Einkaufszentren die Innenstadt dominieren, ist das Zentrum von Bottrop zum Wohnen gemacht. Am Ende sollten jedoch Ihre individuellen Bedürfnisse entscheiden, welcher Stadtteil für Sie der richtige ist.
Wie das gesamte Ruhrgebiet hat sich auch Bottrop in den letzten Jahren stark entwickelt. Dazu gehört auch, dass im Stadtgebiet etliche Neubauimmobilien entstanden sind. Und das aus gutem Grund! Denn neu gebaute Immobilien haben klare Vorteile gegenüber Immobilien aus dem Bestand.
Auch wenn Altbauten oft einen historischen Charme versprühen, sorgen kostspielige Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen meist für zusätzliche Kosten nach dem Kauf. Wenn Sie eine neu gebaute Immobilie in Bottrop kaufen, müssen Sie in den ersten Jahren nicht mit Instandhaltungskosten rechnen. Außerdem sind Neubauimmobilien dank einer optimalen Dämmung und energiesparenden Heizungs- und Kühlsystemen in der Regel energieeffizient. Das ist nicht nur nachhaltig, es spart auch bares Geld.