Haus kaufen in Hattingen
Beschreibung
Hier finden Sie Ihr Haus in Hattingen
Sie suchen ein neu gebautes Haus in Hattingen? Dann sind Sie hier richtig. In Hattingen südlich von Bochum entstehen neu gebaute Doppel- und Reihenhäuser von Bonava.
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Rund 56.000 Einwohner leben in Hattingen. Und damit alle zusammen eine freundliche Lebensatmosphäre gestalten können, bietet die Stadt ihren Bürgern zahlreiche Projekte und Beteiligungsmöglichkeiten. So steigert zum Beispiel das „Hattinger Bündnis für Familien“ die Familienfreundlichkeit mit regelmäßigen Baby- und Jugendsprechstunden sowie Aktionstagen und Förderprojekten für alle Altersgruppen. Auch Neuankömmlinge werden herzlich aufgenommen und regelmäßig beim Neubürgerempfang im Rathaus willkommen geheißen.
Stolz ist die Stadt auch auf Ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – zum Beispiel mit den rund 170 Boutiquen, Warenhäusern und Fachgeschäften, die in der historischen Altstadt zum Bummeln einladen. Dabei hat das zukunftsorientierte Hattingen aber nicht nur das Wohl der Käufer im Blick: Seit Oktober 2015 trägt die Stadt auch den Titel „Fairtrade-Stadt“ für ihr Engagement für mehr fairen Handel und mehr Menschlichkeit in Hattingen.
In der kalten Jahreszeit verwandelt sich die ohnehin sportliche Stadt dann regelmäßig in ein Paradies für Wintersportler. Denn im Ortsteil Wodantal liegt eines der beiden einzigen Skigebiete im Ruhrgebiet. So erleben Sie in Hattingen Ski-, Snowboard- und Schlittenspaß für die ganze Familie fast vor Ihrer Haustür.
Der Kauf eines Eigenheims in Hattingen ist nicht nur die Investition in etwas Eigenes, zum freien Gestalten und Verwalten. Es ist auch finanziell eine clevere Entscheidung. Denn während Mieten und Hauspreise steigen, können Sie die derzeit niedrigen Immobilienzinsen festschreiben lassen. Dies ermöglicht Ihnen hohe Planungssicherheit.
Zudem wurde in Untersuchungen festgestellt, dass Hauskäufer im Vergleich zu Mietern meist die besseren Sparer sind. Denn wer darauf hinarbeitet, sein Haus möglichst schnell und problemlos abzubezahlen, verzichtet eher auf überflüssige Konsumausgaben und behält den Kontostand besser im Blick. Und mit dem abbezahlten, eigenen Haus in Hattingen haben Sie sich am Ende zugleich Ihren Ruhestand in der seniorenfreundlichen Stadt im südlichen Ruhrgebiet gesichert.
Eine Voraussetzung für eine gute Investition beim Hauskauf ist die geeignete Lage. Insbesondere Großstädte und direkt angrenzende Gebiete sind häufig teuer, sodass Sie bei Ihrem Haus Kompromisse eingehen müssen. In Hattingen können Sie sich Haus und Lage aber nach Ihrem persönlichen Geschmack aussuchen. Denn hier finden Sie insbesondere im Vergleich zur großen Nachbarstadt Essen sehr homogene Preise: Während sich in Essen ein deutliches Preisgefälle zwischen 1.500 und über 3.500 Euro pro m2 zeigt, bewegen sich die Kosten für ein Haus in ganz Hattingen im preislichen Mittelfeld bei ungefähr 2.000 bis 2.500 Euro pro m2.
Vielleicht ist die Hattinger Südstadt die richtige Umgebung für Sie, mit Naturerlebnissen direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Kemnader See? Der Norden der Stadt bietet Ihnen dagegen größtmögliche Nähe zu den kleinen Gässchen der historischen Altstadt, ihren faszinierenden Fachwerkfassaden und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Bevorzugt wohnen Sie an der Ruhr, wo nicht nur Wassersportler auf ihre Kosten kommen. Auch den gemütlichen Spaziergang am Wasser werden Sie nach Feierabend oder am Wochenende an Ihrer neuen Wohnlage sicher schätzen.
Im Vergleich zum Altbau gewinnen Neubauten heute immer mehr an Vorteilen hinzu. Denn weil die meisten Menschen an das Wohnen immer mehr Ansprüche stellen, haben auch die Bauherren und Architekten in den letzten Jahrzehnten reagiert – und stellen den Wohnkomfort stärker in den Fokus. Die entstehenden Neubauten punkten mit praktischer Ausstattung wie Fußbodenheizung oder Automationssystemen, die Licht und Belüftung steuern. Bei einem Neubau in Massivbauweise werden zudem Materialien wie hochwertiges Holz und Beton verwendet, die durch verschiedene Maßnahmen heute witterungsbeständig und damit länger haltbar gemacht werden können.
Darüber hinaus fördert die KfW-Bank Ihren Hauskauf mit zinsgünstigen Darlehen und in bestimmten Fällen auch mit Tilgungszuschüssen. Mit welcher Förderung Sie rechnen können, ist dabei auch abhängig vom Energieverbrauch. Dadurch haben Sie als Neubau-Käufer meist bessere Karten, weil die Energieeffizienz und -technik auf einem höheren Stand ist. Zwar kann auch ein Bestandshaus nach diesen Maßstäben umgerüstet werden, jedoch kostet eine komplette Sanierung oft sogar mehr als ein neues Gebäude.
Unsere Wohnungen in Hattingen sind zukunftsfit und punkten zum Beispiel mit den folgenden Eigenschaften: nachhaltige Materialien, schallisolierende Massivbauweise und großzügig geschnittene Räumen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Grundrissen und Ausstattungen. Entscheiden Sie sich für eine Wohnung mit Balkon oder für eine Eigentumswohnung mit zusätzlichem PKW-Stellplatz?
Zudem ist es unser größtes Anliegen, Ihnen nur Wohnungen zum Kauf anzubieten, die Sie zu einem echten Zuhause machen können. Wenn Sie sich am Ende eines jeden Tages darauf freuen, endlich in Ihrem gemütlichen Heim ausspannen zu können. Wenn Sie voller Stolz Ihre Freunde zu sich einladen, um eine ausgelassene Grillparty auf der neuen Terrasse zu feiern. Wenn Sie sich in Ihrer Nachbarschaft rundum wohlfühlen, weil vom Bäcker bis zum Briefträger alles so vertraut ist. Dann haben sich unsere Bemühungen, Ihnen ein freundliches Haus in angenehmem Wohnumfeld zu bieten, mehr als ausgezahlt.
Aktuell können Sie in Hattingen eine unserer Wohnungen am Südring kaufen. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich unter der 0800 670 80 80. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gern.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und machen Ihnen die Entscheidungen so einfach wie möglich.
Wir bauen in Deutschland seit 1964 Häuser und Wohnungen. Sie können sich auf uns verlassen.
Von der Idee bis zur Fertigstellung mit eigenen Planungs-, Entwicklungs- und Produktionskapazitäten
Der im notariell geschlossene Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis bleibt unveränderlich. So sind Sie während der Bauzeit vor steigenden Kosten geschützt.
Unsere Verantwortung endet nicht, wenn Sie Ihre neue Immobilie erworben haben. Wir stehen Ihnen bis zum Ablauf der 5-jährigen Gewährleistungsfrist mit Rat und Tat zur Seite.