Dresden

Immobilien in Dresden mit Wohlfühlgarantie 

Dresden ist bekannt für seine imposanten Bauwerke. Wer in der Stadt an der Elbe unterwegs ist, kommt nicht drum herum der Frauenkirche, der Semperoper und dem Residenzschloss einen Besuch abzustatten. Es lohnt sich aber auch, einen Blick auf Dresdens neuere Bauten zu werfen - wie unsere Immobilien im Quartier „Zur alten Ziegelei“ und die Häuser an der Leeraue. Immobilien in Dresden sind ein Garant für ein gutes Leben. Das sagt eine wissenschaftliche Studie, die im Auftrag des ZDF durchgeführt wurde. Das Wirtschaftsforschungsinstitut Prognos hat 401 Landkreisen und Städten verglichen. Dabei konnte Dresden sich einen hervorragenden zwölften Platz sichern. Vor allem in der Rubrik „Freizeit & Natur“ liegt die Hauptstadt Sachsens ganz weit vorn. Der Waldpark, der Große Garten und der Botanische Garten sind nur ein paar der Orte, an denen Sie in Dresden Zeit im Grünen verbringen können.

Gute Renditechancen für Eigentümer 

Dresden ist ohne Zweifel eine Stadt, in der es sich gut leben lässt. Durch die große Nachfrage ist der Wohnraum in der Elbmetropole mittlerweile knapp geworden. Kein Wunder, mittlerweile leben 557 098 Menschen in Dresden. Seit 1995 bedeutet das einen Zuwachs von 16,6 Prozent. Gerade einmal zwei Prozent der Wohnungen in Dresden stehen leer. Für Eigentümer bedeutet das gute Chancen auf langfristig sichere Mieteinnahmen. Ein Blick auf den Wohnungsmarktbericht Ostdeutschland 2018 verrät, dass die Rendite bei Immobilien in Dresden im Durchschnitt bei fünf Prozent liegt. Maximal lassen sich sogar 9,3 Prozent erwirtschaften. Durch eine moderate Mietpreissteigerung investieren Sie mit einer Immobilie in Dresden in Ihre Zukunft. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Mietpreise im Durchschnitt um 4,1 Prozent gestiegen. Dresden hat sogar ein deutlich höheres Renditeniveau als die „Big Seven“, also die für die Immobilienwirtschaft bedeutendsten Städte in Deutschland.

Quelle: https://www.dresden.de/media/pdf/onlineshop/statistikstelle/Kommunale_Buergerumfrage_2016_Hauptteil.pdf

Nur das Beste in Dresden

Zum 13. Mal wurden ausgewählte Dresdner und Dresdnerinnen im Rahmen der Kommunalen Bürgerumfrage (KBU) gefragt, was das Beste an ihrer Heimat ist. Besonders gut gefällt den Bürgern der sächsischen Landeshauptstadt das vielfältige kulturelle Angebot. Der Studie zufolge haben das ganze 59 Prozent angegeben. Aber auch der öffentliche Nahverkehr kommt gut an. 46 Prozent der Befragten finden, dass man in Dresden auch ohne Auto schnell vorankommt. Natur und Landschaft haben es mit 41 Prozent auf den dritten Platz der Studie geschafft, während 29 Prozent der Studienteilnehmer das allgemeine Dresdner Stadtbild gefällt. Mit einer Immobilie in Dresden können Sie dementsprechend etliche Vorzüge genießen. Von der ausgezeichneten Lebensqualität bis hin zu Chancen auf eine hohe Rendite, ein Investment zahlt sich hier in jedem Fall aus.