Neubau an der Ostsee

Erlebnis- und Wellness-Urlaub an der Ostsee

Familien, Paare oder Singles: An der Ostsee ist für jeden etwas dabei – vom Aktiv- bis zum Wellnessurlaub. Die vielfältigen Möglichkeiten machen Urlaub an der Ostsee so beliebt. An der Küste oder auf einer der drei großen Inseln – Fehmarn, Rügen und Usedom – ist die Begeisterung der Urlauber grenzenlos. Gerade Familien mit Kindern wissen die abwechslungsreiche Natur zu schätzen. Tagsüber spielen die Kinder am Strand und am Abend genießen die Eltern einen romantischen Sonnenuntergang.

Berühmt ist die Ostsee unter anderem für ihre Seebäder. Diese befinden sich entlang der gesamten Küste und auf den vielen Inseln. Die Ostseebäder haben eine lange Tradition und ziehen zahlreiche Gäste an. Schöne Ausflugsziele sind außerdem die historischen Städte der Hanse, die sich im Ostseeraum verteilen. Urlauber können die Region zu Fuß, auf dem Fahrrad oder dem Schiff erkunden.

In Zukunft wird der Tourismus im eigenen Land weiter zunehmen. Davon wird auch die Ostseeregion stark profitieren. Dort gehören Urlauber zu einem der größten Wirtschaftsfaktoren. Daher lohnt sich gerade jetzt ein Neubau an der Ostsee. Eine Ferienwohnung bietet den künftigen Gästen einen Startpunkt für ihren Urlaub.

Neben dem Tourismus ist für die Küstenregion die maritime Wirtschaft ein wichtiger Faktor. In Städten wie Rostock ist dies bereits der wichtigste Wirtschaftszweig. In der Hansestadt sitzen viele Reedereien, die von dort ihre Dienstleistungen anbieten und neue Arbeitnehmer anziehen. Bis 2040 soll Rostock auf rund 225.000 Einwohner anwachsen.

Neubau an der Ostsee: sichere Kapitalanlage

Der Kauf einer Neubau-Ferienwohnung an der Ostsee hat für Sie mehrere Vorteile. Der Strom an Touristen wird in den nächsten Jahren stetig zunehmen. Wer in Ihrer Ferienwohnung Urlaub macht, können Sie frei entscheiden. Und wollen Sie selbst spontan verreisen, haben Sie immer einen freien Schlafplatz zur Hand.

Darüber hinaus bietet ein Neubau an der Ostsee neben Entscheidungsfreiheit auch finanzielle Unabhängigkeit. Die Vermietung einer Ferienwohnung in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands ist eine sichere Geldanlage. Investieren Sie die zusätzlichen Einnahmen in weitere Wohnungen oder legen Sie sie als Altersvorsorge zur Seite.

Sie können Ihre Wohnung außerdem nach Ihren Vorstellungen anpassen oder Änderungen vornehmen. Hinzu kommt, dass der Wert Ihrer Wohnung über die Jahre zunimmt, da die Ostseeregion in Zukunft weiterwachsen und beliebter wird.

Neubau an der Ostsee mit Meerblick

Auf den Ostseeinseln ist das Baugebiet begrenzt und strengen Regeln unterworfen. Daher steigen auf Rügen, Fehmarn und Usedom die Preise für Neubauprojekte. Hierbei spielt die Lage eine große Rolle. Für den freien Blick aufs Meer werden auf Rügen bis zu 10.000 Euro pro m² gezahlt. Diese Ausreißer sind aber eher selten. Im Schnitt kostet ein Neubau auf Rügen rund 3.700 Euro pro m².

Günstiger ist ein Neubau auf Usedom. Dort zahlen Sie für eine neue Ferienwohnung ab 3.300 Euro pro m². Größere Wohnungen steigen je nach Lage etwas im Preis auf 3.600 bis 4.300 Euro pro m². Der durchschnittliche Kaufpreis auf der Ostseeinsel liegt bei 3.500 Euro m².

Ferienwohnungen an der Küste des Festlandes sind unwesentlich günstiger. Dabei gilt die Regel: je näher am Wasser, desto teurer. Daher reicht die Preisspanne zwischen 3.000 und 6.000 Euro pro m². Im Landesinneren orientieren sich die Kaufpreise an der unteren Grenze. Auch die Etage einer Ferienwohnung hat Auswirkungen auf den Preis. Befindet sie sich im oberen Stockwerk, ist der Preis höher als im Erdgeschoss.

Suchen Sie aber eher eine Wohnung zum Wohnen, sollten Sie sich zum Beispiel in Rostock umschauen. In der Hansestadt und Region liegt der durchschnittliche Kaufpreis für einen Neubau bei etwa 3.780 Euro pro m².

Neubauten an der Ostsee: schnelle Vermietung

Wer sich eine Ferienwohnung kauft, möchte schnell vermieten. Daher sind versteckte Kosten für Sanierungen unerwünscht. Doch viele Alt- und Bestandswohnungen benötigen eine Renovierung. Auf der sicheren Seite sind Sie dagegen mit einem Neubau an der Ostsee. Sanieren müssen Sie meist erst nach einigen Jahren. Ihre Ferienwohnung können Sie daher schon bald nach dem Kauf an die ersten Gäste vermieten.

Darüber hinaus profitieren Sie beim Kauf eines Neubaus an der Ostsee von vergleichbaren Kosten. Neue Ferienwohnungen haben in der Regel den gleichen Standard an Ausstattung von Energieeffizienz. Daraus lassen sich künftige Nebenkosten deutlich verlässlicher ablesen und mit anderen Neubauprojekten vergleichen. In Altbauten drohen versteckte Kosten wegen schlecht gedämmter Fenster oder veralteter Heizungen.

Hinzu kommt, dass sich ein Neubau auch leichter vermieten lässt. Viele Urlauber möchten ihre Ferien entspannt in einem modernen Ambiente verbringen.

Neubau zwischen Geschichte und Zukunft

Urlaub machen in einem alten Fischerdorf oder inmitten der Natur: Für unsere Ferienwohnungen und -häuser haben wir verkehrsgünstige Standorte ausgewählt. Ihre Gäste erreichen die schönsten Ausflugsziele zu Fuß oder über das Radwegnetz an der Ostsee. Kommen Ihre Gäste nach einem langen Tag zurück, entspannen Sie auf der eigenen Dachterrasse oder mit anderen Urlaubern auf dem Beachvolleyballfeld.

Die Ferienwohnungen auf Usedom sind mit einer offenen Küche für gemeinsame Kochabende ausgestattet. Für ältere Gäste verfügen die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen über bodengleiche Duschen. Autos können in der hauseigenen Tiefgarage oder einem Stellplatz geparkt werden. Ein Grillplatz lädt die nachbarschaftliche Gemeinschaft zu gemütlichen Abenden ein.

Wir bauen für Sie regelmäßig neue Eigentums-, Ferienwohnungen und Ferienhäuser an der Ostsee. Ob auf Usedom, Rügen oder in Rostock: Unter unseren Neubauprojekten finden Sie ein passendes Objekt. Rufen Sie uns unter 0800 670 80 80 an und vereinbaren Sie ein kostenloses Gespräch mit unseren Beratern.