Als Käufer benötigen Sie eine gültige Gewerbeanmeldung. Zudem muss die Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht erfolgen. Das bedeutet, Ihre Einnahmen sind langfristig höher als die Ausgaben.
Ja, da die Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht erfolgt, die dem Finanzamt schriftlich nachweisen werden muss, können Sie Kosten steuerlich geltend machen.
Ja, eine gelegentliche Eigennutzung ist möglich. Ebenso – unter bestimmten Bedingungen – eine spätere Nutzung als Dauerwohnsitz.
Die Käufer und Besucher schätzen vor allem die ruhige Lage an der Haffküste im Süden Usedoms. Natur und Ostseelandschaft laden hier zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Ein besonderes Highlight sind die Wellness- und Gemeinschaftsräume. Aktivität und Entspannung gibt es hier gleichermaßen für Groß und Klein. Sauna, Fitnessraum, eine Boulderwand, Airhockey, Tischtennis, Billard und sogar eine große Küche zum gemeinsamen Kochen stehen zur freien Verfügung. Auf den Kinderspielbereich werden sich die Kleinen sicher auch freuen und viele Abenteuer erleben.
Im kommenden Jahr plant NETTO die Eröffnung eines Marktes, der nur wenige Meter entfernt sein wird. Zudem stehen den Besuchern in den Kaiserbädern alle Einkaufsmöglichkeiten offen. In 15 bis 20 Minuten können sie dann die alltäglichen Einkäufe machen oder gemütlich schlendern und shoppen. Auch Swinemünde auf der polnischen Seite ist nicht weit.
Die Ferienanlage Im Kiefernhain ist bereits jetzt schon eine gute Adresse für entspannte Inselurlauber. Neben der Ferienvermietung hat auch der Käufer die Möglichkeit, seine Urlaubstage hier zu verbringen. Lassen Sie sich dazu im Detail von einer der tätigen Vermietungsagenturen beraten.
