3 Zimmer, 93 m²
Investition mit Weitblick
3 Zimmer, 93 m²
An der Haffküste 4, 17419 ZirchowDieses Objekt ist bereits verkauft. Schauen Sie sich aber gerne weiter um.
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Beschreibung
Investition mit Weitblick
Durch die offene Wohnküche, zwei Badezimmer und den praktischen Abstellraum überzeugt diese Wohnung auf ganzer Linie.
Mit attraktiven, pflegeleichten Fußböden und elektrischen Rolläden bietet diese geräumige Eigentumswohnung durch ihre großzügig geschnittenen Zimmer und den Balkon jede Menge Komfort. Gerade im Sommer macht sich dann noch die gemeinschaftliche Dachterrasse besonders bezahlt, um mit den Nachbarn zusammen die Aussicht zu genießen.
Kapitalanlage
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
- Aufzug
- Abstellraum
- pflegeleichter Vinylfußboden
- Abstellfläche draußen
- Sauna-und Wellnessbereich
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaGewerbliche Vermietung
Ferienwohnungen als Anlageobjekte
Die Wohnungen dieses Projektes in der beliebten deutschen Ferienregion sind ausschließlich für die gewerbliche Vermietung vorgesehen. Zum Erwerb ist einiges zu beachten, zunächst muss eine gültige Gewerbeanmeldung vorliegen. Zur Geltendmachung der Kosten aus der Vermietung der Ferienwohnung im Rahmen der steuerlichen Einkünfteermittlung müssen Sie eine Gewinnerzielungsabsicht nachweisen können. Dies geschieht auf Grundlage einer Planungsrechnung, die für den gesamten Nutzungszeitraum der Immobilie einen Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben ausweist. Eine temporäre Eigennutzung ist nicht ausgeschlossen und unter bestimmten Bedingungen ist auch die Umnutzung zum Dauerwohnsitz möglich. Sprechen Sie uns gerne an wenn Sie Fragen dazu haben.
Finanzierung und Steuern
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