2 Zimmer, 58 m²
Ferienwohnung 05.02 im Haus 5 ist sofort vermietbar
2 Zimmer, 58 m²
An der Haffküste 4a, 17419 ZirchowDieses Objekt ist bereits verkauft. Schauen Sie sich aber gerne weiter um.
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Beschreibung
Ferienwohnung 05.02 im Haus 5 ist sofort vermietbar
Eine Renditeperle an der Ostsee. Hier mussten Sie wirklich nicht lange überlegen, um zuzugreifen. Die gemütliche Ferienwohnung im Erdgeschoss des Hauses 5 bietet 2 Zimmer. Hier lassen sich Ihre Ideen bestimmt bestens umsetzen.
Die Ostseeregion ist zu jeder Jahreszeit der richtige Ort. Ein frisch gemixter Smoothie im Liegestuhl? Aber gerne. Die Terrasse mit Südausrichtung ist da ein echtes Glück. Kaum irgendwo sonst in Deutschland scheint die Sonne so oft und lange wie auf Usedom. Wem draußen eine frische Brise um die Nase weht, der freut sich umso mehr auf die behagliche Wärme drinnen. In Ihrer Ferienwohnung Im Kiefernhain sorgt eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung dafür. Und natürlich die solide Massivbauweise.
Juhu, es ist geschafft
Die Ferienwohnung im Haus 5 ist sofort vermietbar und so langsam füllt sich das Quartier mit Leben. Suchen auch Sie eine neue Ferienimmobilie? Es stehen noch wenige freie Ferienwohnungen zur Verfügung.
Wellness mit Blick
Die Bewohner jeder Ferienwohnung können im Dachgeschoss eine gemeinschaftliche Dachterrasse und den Wellnessbereich nutzen. Hier können Sie gesellige Abend verbringen. Genießen Sie hier Entspannung, Wohlgefühl und natürlich den Blick ins Grüne oder auf das Stettiner Haff.
Solide Basis für Ihre Investition
Ihre Investition braucht eine solide Basis. Dazu gehören Fakten, auf die Sie Ihre Entscheidung stützen können und erfahrene Partner, denen Sie vertrauen. Wir stehen seit mehr als 50 Jahren für werthaltiges Bauen in Deutschland und entwickeln Wohnumfelder, in denen Menschen miteinander und mit der Umwelt im Einklang leben. Zudem erkunden wir neue Technologien und wählen Baumaterialien sorgfältig aus.
Kapitalanlage
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
Gewerbliche Vermietung
Ferienwohnungen als Anlageobjekte
Die Wohnungen dieses Projektes in der beliebten deutschen Ferienregion sind ausschließlich für die gewerbliche Vermietung vorgesehen. Zum Erwerb ist einiges zu beachten, zunächst muss eine gültige Gewerbeanmeldung vorliegen. Zur Geltendmachung der Kosten aus der Vermietung der Ferienwohnung im Rahmen der steuerlichen Einkünfteermittlung müssen Sie eine Gewinnerzielungsabsicht nachweisen können. Dies geschieht auf Grundlage einer Planungsrechnung, die für den gesamten Nutzungszeitraum der Immobilie einen Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben ausweist. Eine temporäre Eigennutzung ist nicht ausgeschlossen und unter bestimmten Bedingungen ist auch die Umnutzung zum Dauerwohnsitz möglich. Sprechen Sie uns gerne an wenn Sie Fragen dazu haben.
Finanzierung und Steuern
So erhalten Sie eine kostenfreie Finanzierungsberatung
Die Interhyp AG ist der größte Immobilienfinanzierer Deutschlands und steht seit 1999 durch einen unabhängigen Vergleich von über 500 Kreditgebern für beste Konditionen. Interhyp berät Sie kostenlos und kompetent in allen Finanzierungsfragen. Sie erhalten eine Entwicklung eines individuellen Finanzierungsplans – exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Umfangreiche Unterstützung bei allen Formalitäten – von der Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen bis zum unterschriftsreifen Finanzierungsvertrag.
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Besuchen Sie unsere möblierte Musterwohnung in Zirchow auf der Sonnensinsel Usedom. Für Kapitalanleger eröffnen sich hier beste Vermietungsaussichten. Und wer selbst am Haff lebt, möchte ohnehin nicht mehr tauschen. Sie finden die Musterwohnung 05.03 im Haus 5 in unserem Neubauquartier Im Kiefernhain. Bis bald!
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