2 Zimmer, 57 m²
Ferienwohnung 09.11 im Haus 9
2 Zimmer, 57 m²
An der Haffküste 1a, 17419 ZirchowDieses Objekt ist bereits verkauft. Schauen Sie sich aber gerne weiter um.
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Beschreibung
Ferienwohnung 09.11 im Haus 9
Eine Wohnung in Zirchow auf Usedom zu besitzen, ist stets ein Gewinn. Für Kapitalanleger eröffnen sich beste Vermietungsaussichten. Der Grundriss der Ferienwohnung im charmanten Mehrfamilienhaus am Stettiner Haff ist nicht nur äußerst durchdacht, auch die moderne Ausstattung lässt kaum Wünsche offen.
Der zeitgemäße Grundriss macht Ihre neue Ferienimmobilie gefragter denn je. Hier genießen Ihre Urlauber den Zauber der Sonneninsel Usedom. Und wenn draußen eine frische Brise weht, sorgt eine behaglich wärmende Fußbodenheizung in der Ferienwohnung für Wohlgefühl. Attraktive, pflegeleichte Fußböden, elektrische Rollläden, ein Aufzug im Haus und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich mit Saunen bieten erstklassigen Wohnkomfort Im Kiefernhain.
Wellness mit Blick
Den Bewohner der Ferienwohnung steht im Dachgeschoss des Hauses eine gemeinschaftliche Dachterrasse und ein Wellnessbereich mit Saunen zur Verfügung. Hier können Entspannung, Wohlgefühl und natürlich der herrliche Blick auf das Stettiner Haff genossen werden.
Solide Basis für Ihre Investition
Ihre Investition braucht eine solide Basis. Dazu gehören Fakten, auf die Sie Ihre Entscheidung stützen können und erfahrene Partner, denen Sie vertrauen. Wir stehen seit mehr als 50 Jahren für werthaltiges Bauen in Deutschland und entwickeln Wohnumfelder, in denen Menschen miteinander und mit der Umwelt im Einklang leben. Zudem erkunden wir neue Technologien und wählen Baumaterialien sorgfältig aus.
Kapitalanlage
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
Gewerbliche Vermietung
Ferienwohnungen als Anlageobjekte
Die Wohnungen dieses Projektes in der beliebten deutschen Ferienregion sind ausschließlich für die gewerbliche Vermietung vorgesehen. Zum Erwerb ist einiges zu beachten, zunächst muss eine gültige Gewerbeanmeldung vorliegen. Zur Geltendmachung der Kosten aus der Vermietung der Ferienwohnung im Rahmen der steuerlichen Einkünfteermittlung müssen Sie eine Gewinnerzielungsabsicht nachweisen können. Dies geschieht auf Grundlage einer Planungsrechnung, die für den gesamten Nutzungszeitraum der Immobilie einen Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben ausweist. Eine temporäre Eigennutzung ist nicht ausgeschlossen und unter bestimmten Bedingungen ist auch die Umnutzung zum Dauerwohnsitz möglich. Sprechen Sie uns gerne an wenn Sie Fragen dazu haben.
Finanzierung und Steuern
So erhalten Sie eine kostenfreie Finanzierungsberatung
Die Interhyp AG ist der größte Immobilienfinanzierer Deutschlands und steht seit 1999 durch einen unabhängigen Vergleich von über 500 Kreditgebern für beste Konditionen. Interhyp berät Sie kostenlos und kompetent in allen Finanzierungsfragen. Sie erhalten eine Entwicklung eines individuellen Finanzierungsplans – exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Umfangreiche Unterstützung bei allen Formalitäten – von der Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen bis zum unterschriftsreifen Finanzierungsvertrag.
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Besuchen Sie unsere möblierte Musterwohnung in Zirchow auf der Sonnensinsel Usedom. Für Kapitalanleger eröffnen sich hier beste Vermietungsaussichten. Und wer selbst am Haff lebt, möchte ohnehin nicht mehr tauschen. Sie finden die Musterwohnung 05.03 im Haus 5 in unserem Neubauquartier Im Kiefernhain. Bis bald!
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