Heidegärten
Neue Eigenheime für Familien in attraktiver Lage
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Heidegärten
Magdeburger Straße 37, 59192 BergkamenKfW-Förder-Tipp
Eigentumsförderung für Familien
Beim Kauf eines Hauses im Effizienzhaus 40 Standard eröffnen sich für Sie neue Fördermöglichkeiten. Insbesondere junge Familien können mit dem Programm Wohneigentum für Familien finanziell profitieren.
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Beschreibung
Neue Eigenheime für Familien in attraktiver Lage
Ein neues Haus mit Garten, kurze Wege im Alltag und viel Natur: Diese Wünsche gehen in den Heidegärten in Bergkamen in Erfüllung.
Die Lage
Bergkamen ist eine idyllische Stadt, die perfekt für Familien und Kinder geeignet ist. Am Ortsrand entsteht unser neues Wohnquartier „Heidegärten“. Hier genießen Sie nicht nur den malerischen Ausblick und die Ruhe der Halde Großes Holz, sondern können auch am Kai der Marina Rünthe entspannen oder aktiv im Sportverein bleiben. Ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen!
Das Neubauprojekt
Hier wächst unser familienfreundliches Wohnquartier mit verschiedenen neugebauten Haustypen. Dank großer Gärten, der beiden Spielplätze und der verkehrsberuhigten Wohnstraßen wohnen Sie komfortabel und in sicherer, grüner Umgebung. Auch Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Unsere Häuser
Zur Wahl stehen Doppelhäuser, Einfamilien- und Reihenhäuser, mit und ohne Kellergeschoss. Egal welches Haus Sie wählen: Sie kaufen hier einen werthaltigen Neubau mit modernem Grundriss, attraktiver Ausstattung, großem Garten, Terrasse und mit viel Platz und Komfort.
Die Energieversorgung
Unsere Neubauten entsprechen dem Effizienzhaus-55-Standard. Den Großteil der Energie beziehen Sie aus einem Biomasseheizkraftwerk per Fernwärme. Das schont knappe Ressourcen, die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Zudem ist ein Upgrade auf die Effizienzhaus-Stufe 40 mit Photovoltaikanlage möglich.
Ihre Vorteile:
- Neubau als Effizienzhaus 55 oder wahlweise 40 mit PV-Anlage
- familienfreundliches, verkehrsberuhigtes Wohnquartier
- attraktive Hausfassaden mit Klinkerriemchen-Details
- zwei Spielplätze
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaMusterhaus
Musterhaus
In unserem attraktiven Musterhaus mit Terrasse, offenem Wohn-/ Küchenbereich und praktischem Abstellraum können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Das Gäste-WC und die bodengleiche Dusche sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Überzeugen Sie sich selbst direkt vor Ort in unserem Musterhaus in der Magdeburger Straße 37 in 59192 Bergkamen.
Mehr erfahrenFinanzierung und Steuern
So erhalten Sie eine kostenfreie Finanzierungsberatung
Die Interhyp AG ist der größte Immobilienfinanzierer Deutschlands und steht seit 1999 durch einen unabhängigen Vergleich von über 500 Kreditgebern für beste Konditionen. Interhyp berät Sie kostenlos und kompetent in allen Finanzierungsfragen. Sie erhalten eine Entwicklung eines individuellen Finanzierungsplans – exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Umfangreiche Unterstützung bei allen Formalitäten – von der Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen bis zum unterschriftsreifen Finanzierungsvertrag.
Zum BeratungsformularInvestieren und profitieren
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Zusatzausstattung
Mehr Zimmer im Obergeschoss
Erweitern Sie das Obergeschoss auf drei Zimmer und Sie haben freie Wahl, ob ein zweites Kinderzimmer, ein Homeoffice, ein Hobbyraum oder Gästezimmer entsteht.
Zweites Bad im Dachgeschoss
Für mehr Komfort sorgt ein zweites Bad mit Dusche im Dachgeschoss. Das sorgt für einen stressfreien Start in den Tag.
Parkmöglichkeiten
Auf Wunsch mit Garage
Investieren Sie zusätzlich in eine Garage. Mit einer Garage steht das Familienauto gut geschützt direkt am Haus. Da verliert selbst ein sommerlicher Hagelschauer seinen Schrecken. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.
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