Simonsveedel 2 - Wohnungen
Kompakte neue Wohnungen mit tollem Blick zum Park
Simonsveedel 2 - Wohnungen
Simonskaul 48, 50737 Köln-WeidenpeschUnser Tipp
Ihre Wunschimmobilie, Ihre Auswahl
Über unser Kundenportal MeinBonava können Sie jetzt die Zusatzausstattung Ihrer Eigentumswohnung im Haus 4 komfortabel und flexibel online auswählen. Erleben Sie die Auswahl in 3D-Ansicht.
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Wir informieren Sie gern
Persönliche Beratung ohne Anmeldung
samstags, 10–13 Uhr.
Vom 23.12.2024 bis 01.01.2025 finden keine Beratungen statt.
Für einen individuellen Termin rufen Sie uns an: 0800 670 80 80.
Beschreibung
Kompakte neue Wohnungen mit tollem Blick zum Park
Unser Simonsveedel wächst weiter: Haus 4 bietet neue barrierefreie, kompakt geschnittene Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne.
Unsere Eigentumswohnungen
Die modernen Grundrisse im Haus 4 sind kompakt und überzeugen dennoch mit Offenheit. So erwarten Sie offene Wohnbereiche, Wohnküchen und stets ein Balkon oder eine Terrasse mit wundervollem Blick ins Grüne. Und das alles barrierefrei und komfortabel erreichbar mit dem Aufzug.
Die Ausstattung
Wunderbar ergänzend zu den offenen Grundrissen gestalten sich auch die vielen bodentiefen Fenster, durch die Sie den Parkblick besonders gut genießen können. Darüber hinaus warten weitere Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung.
Energie und Nachhaltigkeit
Die Neubauten entstehen als Effizienzhäuser 55 EE: Die Wärmeversorgung wird zu mindestens 55% aus erneuerbaren Energien sichergestellt. Das übernehmen hier in erster Linie Wärmepumpen. Lokal erzeugter Strom unterstützt den nachhaltigen Betrieb der Wärmepumpen.
Die Lage
Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.
Ihre Vorteile:
- Neubau in Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- barrierefreie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- schöner Blick zum Park
- moderne, wertige Ausstattung
- mehr zum Neubauquartier Simonsveedel
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaFinanzierung und Steuern
So erhalten Sie eine kostenfreie Finanzierungsberatung
Die Interhyp AG ist der größte Immobilienfinanzierer Deutschlands und steht seit 1999 durch einen unabhängigen Vergleich von über 500 Kreditgebern für beste Konditionen. Interhyp berät Sie kostenlos und kompetent in allen Finanzierungsfragen. Sie erhalten eine Entwicklung eines individuellen Finanzierungsplans – exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Umfangreiche Unterstützung bei allen Formalitäten – von der Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen bis zum unterschriftsreifen Finanzierungsvertrag.
Zum BeratungsformularInvestieren und profitieren
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Zusatzausstattung
Ihre Wunschimmobilie, Ihre Auswahl
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause im Simonsveedel einfach von zu Hause aus: Über unser Kundenportal MeinBonava können Sie die Zusatzausstattung Ihrer Eigentumswohnung im Haus 4 komfortabel und flexibel online auswählen. Ein Klick und schon kann die Gestaltung losgehen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Mit unserem digitalen Bemusterungsangebot wählen Sie Ihre Ausstattung jederzeit und von überall. Sie erleben Ihre Auswahl in einer virtuellen 3D-Ansicht. Einfach und intuitiv werden Sie Schritt für Schritt durch das Portal begleitet.
zum KundenportalParkmöglichkeiten
Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz
Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.
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